今回、ご紹介さてて頂くお部屋は期間限定で
礼金なしとなりました五反田駅・目黒駅が
利用できるアクセス便利なオートロックマンション
『マストライフ目黒南803号室』です
エントランスは、オートーロックになっていて宅配
ＢＯＸや防犯カメラが設置されています。
管理人さんも日中は滞在しています
＜オートロック＞ ＜宅配ＢＯＸ＞ ＜ロビー＞
間取りは、洋室７．９帖 ＬＤ１３．３帖 Ｋ３．８帖からなる
１ＬＤＫです。
玄関を入ると収納たっぷりのシューズＢＯＸがあります。
＜シューズＢＯＸ＞ ＜廊下＞
バス・トイレは、もちろん別々で脱衣所もあります。
＜バス＞ ＜トイレ＞ ＜脱衣所・洗面台＞
寝室には、たっぷり収納もあります。
＜寝室＞ ＜クローゼット＞
キッチンは、３口ガスグリル付きシステムキッチンになっていますので
思う存分、料理を楽しんで頂けます
窓をあければ、眼下に高速道路が見下ろせます。
＜バルコニー＞ ＜眺望＞
車やバイクをお持ちの方には、駐車場・バイク置場が
ございます！！（別契約）
ＫＤＤＩauひかり ケーブルテレビ品川にも対応しています。
今回、平成２３年９月３０日までにご成約頂ければ礼金がなし
となる
チャンスです。
ぜひ、一度ご覧ください。
＜賃貸条件＞
礼金なし（9/30まで）
敷金1ヶ月
賃料 １６３，０００円
管理費 １０，０００円
【お問い合わせは】
ＭＡＳＴ �螢ぅ船た圭錨�
０３−５３７９−０７７１
※水曜・第２火曜日定休
礼金なしとなりました五反田駅・目黒駅が
利用できるアクセス便利なオートロックマンション
『マストライフ目黒南803号室』です
エントランスは、オートーロックになっていて宅配
ＢＯＸや防犯カメラが設置されています。
管理人さんも日中は滞在しています
＜オートロック＞ ＜宅配ＢＯＸ＞ ＜ロビー＞
間取りは、洋室７．９帖 ＬＤ１３．３帖 Ｋ３．８帖からなる
１ＬＤＫです。
玄関を入ると収納たっぷりのシューズＢＯＸがあります。
＜シューズＢＯＸ＞ ＜廊下＞
バス・トイレは、もちろん別々で脱衣所もあります。
＜バス＞ ＜トイレ＞ ＜脱衣所・洗面台＞
寝室には、たっぷり収納もあります。
＜寝室＞ ＜クローゼット＞
キッチンは、３口ガスグリル付きシステムキッチンになっていますので
思う存分、料理を楽しんで頂けます
窓をあければ、眼下に高速道路が見下ろせます。
＜バルコニー＞ ＜眺望＞
車やバイクをお持ちの方には、駐車場・バイク置場が
ございます！！（別契約）
ＫＤＤＩauひかり ケーブルテレビ品川にも対応しています。
今回、平成２３年９月３０日までにご成約頂ければ礼金がなし
となる
チャンスです。
ぜひ、一度ご覧ください。
＜賃貸条件＞
礼金なし（9/30まで）
敷金1ヶ月
賃料 １６３，０００円
管理費 １０，０００円
【お問い合わせは】
ＭＡＳＴ �螢ぅ船た圭錨�
０３−５３７９−０７７１ ※水曜・第２火曜日定休
大江戸線落合南長崎駅徒歩６分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩１４分
の場所にあるトータルリフォーム物件の
リフォーム後の写真です。
まずは、外観とエントランス！！
外観 エントランス
＜室内＞
下駄箱 リビング
居室 キッチン
洗面台 トイレ
バルコニー
きれいなお部屋でしょ
【問い合わせ先】
ＭＡＳＴ �螢ぅ船た圭錨�０３−５３７９−０７７１
※水曜・第２火曜日定休
西武新宿線新井薬師前駅徒歩１４分
の場所にあるトータルリフォーム物件の
リフォーム後の写真です。
まずは、外観とエントランス！！
外観 エントランス
＜室内＞
下駄箱 リビング
居室 キッチン
洗面台 トイレ
バルコニー
きれいなお部屋でしょ
【問い合わせ先】
ＭＡＳＴ �螢ぅ船た圭錨�
０３−５３７９−０７７１ ※水曜・第２火曜日定休
大江戸線落合南長崎駅徒歩６分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩１４分
の場所にある礼金なしでトータル
リフォーム済の物件を紹介です。
まずは設備
追焚式給湯 エアコン 室内洗濯機置場（パン有り）
２口グリル付きガスキッチン ウォシュレット
洗面台（シャワードレッサー付き） シャッター
デジタロック ＣＡＴＶ ＢＳ・ＣＳ110° Ｂフレッツ 等々
＜広さ＞
４１．１７�屐。隠味庁�
＜賃貸条件＞
礼金なし 敷金1ヶ月
賃料 １１２，０００円
管理費 ８，０００円
保証会社代 家賃の30％〜
仲介手数料 1ヶ月
生まれ変わったこの物件の
お問い合わせは
【問い合わせ先】
ＭＡＳＴ �螢ぅ船た圭錨�０３−５３７９−０７７１
※水曜・第２火曜日定休
西武新宿線新井薬師前駅徒歩１４分
の場所にある礼金なしでトータル
リフォーム済の物件を紹介です。
まずは設備
追焚式給湯 エアコン 室内洗濯機置場（パン有り）
２口グリル付きガスキッチン ウォシュレット
洗面台（シャワードレッサー付き） シャッター
デジタロック ＣＡＴＶ ＢＳ・ＣＳ110° Ｂフレッツ 等々
＜広さ＞
４１．１７�屐。隠味庁�
＜賃貸条件＞
礼金なし 敷金1ヶ月
賃料 １１２，０００円
管理費 ８，０００円
保証会社代 家賃の30％〜
仲介手数料 1ヶ月
生まれ変わったこの物件の
お問い合わせは
【問い合わせ先】
ＭＡＳＴ �螢ぅ船た圭錨�
０３−５３７９−０７７１ ※水曜・第２火曜日定休
本日、紹介させて頂くのは
西武新宿線新井薬師前駅にある礼金なし
の1Ｋシャーメゾンです！！
物件名：松ヶ丘ハイツ
新井薬師前駅から徒歩４分の落ち着いた住宅街にあります。
＜外観＞
お部屋が6帖あり、キッチンもゆとりの4帖
バストイレだって別々です
2階のお部屋ですがちゃんと雨戸もあります。
ＣＡＴＶ（ＪＣＮ中野）だってご覧になれます！！
ちょっと遠いですが中央線の中野駅にも徒歩20分です。
新井薬師前駅周辺は、買い物にもとても便利です。
まずは、部屋をご覧になってください
家賃等も大幅見直しされましたので今がチャンス
＜条件＞
礼金なし
敷金1ヶ月
賃料６５，０００円
共益費２，５００円
お気軽にお問い合わせください
【問い合わせ先】
ＭＡＳＴ �螢ぅ船た圭錨�
０３−５３７９−０７７１ ※水曜・第２火曜日定休
更新料が有効か無効かついに判断が下される予定！！
以下は、全国賃貸新聞より
更新料返還請求訴訟の最終弁論が６月10日、最高裁第２小法廷で行われ、長らく続いた更新料訴訟が結審した。最高裁の判決は７月15日に言い渡される。
被告・原告双方が30分間にわたって意見を述べるという異例の最終弁論となった。貸主側弁護団代表の田中伸弁護士は、「更新料は賃料の一部。借主は自ら選んでいるのであり、押しつけではない。お互いに信じて契約したものを後から覆すような不正義がまかり通ってはならない」と主張した。
その後に開かれた更新料問題を考える会と貸主更新料弁護団による緊急報告会で田中弁護士は、最高裁は上告中の３件について一括して判断を下すだろうとの見方を述べた。
更新料訴訟はこれまで１勝２敗ペースの厳しい展開。しかし、先日の敷引き有効最高裁判決の例もある。更新料でも最高裁が良識を示してくれると信じている」。
以上、全国賃貸新聞より
個人的には、多額の更新料や契約期間が短い場合の更新料は、別として
契約期間2年以上、更新料1か月までの場合は、認めるのが最善の判断では・・・と考える。
タダより高いものはない。結局色々な形になって借りる側にも影響がでるのでは？
以下は、全国賃貸新聞より
更新料返還請求訴訟の最終弁論が６月10日、最高裁第２小法廷で行われ、長らく続いた更新料訴訟が結審した。最高裁の判決は７月15日に言い渡される。
被告・原告双方が30分間にわたって意見を述べるという異例の最終弁論となった。貸主側弁護団代表の田中伸弁護士は、「更新料は賃料の一部。借主は自ら選んでいるのであり、押しつけではない。お互いに信じて契約したものを後から覆すような不正義がまかり通ってはならない」と主張した。
その後に開かれた更新料問題を考える会と貸主更新料弁護団による緊急報告会で田中弁護士は、最高裁は上告中の３件について一括して判断を下すだろうとの見方を述べた。
更新料訴訟はこれまで１勝２敗ペースの厳しい展開。しかし、先日の敷引き有効最高裁判決の例もある。更新料でも最高裁が良識を示してくれると信じている」。
以上、全国賃貸新聞より
個人的には、多額の更新料や契約期間が短い場合の更新料は、別として
契約期間2年以上、更新料1か月までの場合は、認めるのが最善の判断では・・・と考える。
タダより高いものはない。結局色々な形になって借りる側にも影響がでるのでは？
